マンション管理士・管理業務主任者 · 試験の概要
試験は1週間違い。どちらも50問の四肢択一。
このページは、選ぶときの考え方をまとめた記事です。講座ごとの最新の条件は、マンション管理士・管理業務主任者の比較表から各講座のページで確かめられます。
2つの試験は、実施する機関が違います。2026年10月13日に、両方の機関の公表資料で確かめました。
先に知っておきたい選び方
- 2027年に受ける人：8月の申込開始を待って期間を確かめる。2026年度の申込は8月3日から9月30日まででした。
- どちらか迷う人：管業は管理会社、マン管は管理組合の側と見る。管理会社は事務所ごとに専任の管業を置きます。
2026年度（令和8年度）の日程と手数料
表が画面に収まらないときは、指で左右に動かすと続きが見られます。
| 項目 | マンション管理士 | 管理業務主任者 |
|---|---|---|
| 試験日 | 2026年11月29日（日） | 2026年12月6日（日） |
| 試験時間 | 13時〜15時 | 13時〜15時 |
| Web申込 | 8月3日〜9月30日16時 | 8月3日〜9月30日16時59分 |
| 郵送申込 | 8月3日〜8月31日（消印有効） | 8月3日〜8月24日（消印有効） |
| 受験手数料 | 9,400円（非課税） | 8,900円（非課税） |
| Web申込の事務手数料 | 317円（税込） | 297円（税込） |
| 合格発表 | 2027年1月8日（金） | 2027年1月15日（金） |
| 実施機関 | マンション管理センター | マンション管理業協会 |
2026年度の申込は、どちらも終わっています。2027年度の日程は、まだ公表されていません。
受験資格はない
どちらの試験も、年齢や学歴に関係なく受けられます。
ただし、合格しても登録できない場合が法律で決まっています。管業の登録には、2年以上の実務経験などの条件もあります。
出題の形
- どちらも50問の四肢択一で、マークシート方式です。
- もう一方の試験の合格者は、申請すると5問が免除されます。
- 免除される人は45問を解き、試験の開始は13時10分です。
- 出題の法令は、2026年4月1日に施行されているものです。
試験の範囲
マン管の範囲は、法令と実務、管理組合の運営、建物と設備、マンション管理適正化法の4つです。
管業の範囲は、委託契約、管理組合の会計、建物の維持と修繕、適正化法、管理事務の実施の5つです。
区分所有法や標準管理規約、建物と設備などは、両方の試験に出ます。
管理業務主任者試験の合格率（過去5年）
表が画面に収まらないときは、指で左右に動かすと続きが見られます。
| 年度 | 受験者 | 合格者 | 合格率 | 合格基準点 |
|---|---|---|---|---|
| 令和7年度（2025年） | 14,435人 | 2,832人 | 19.6% | 50問中36問 |
| 令和6年度（2024年） | 14,850人 | 3,159人 | 21.3% | 50問中38問 |
| 令和5年度（2023年） | 14,652人 | 3,208人 | 21.9% | 50問中35問 |
| 令和4年度（2022年） | 16,217人 | 3,065人 | 18.9% | 50問中36問 |
| 令和3年度（2021年） | 16,538人 | 3,203人 | 19.4% | 50問中35問 |
数字はマンション管理業協会の結果報告です。合格基準点は、年ごとに35問から38問の間で変わりました。
マンション管理士試験の合格率
令和7年度は、受験者10,984人のうち1,210人が合格しました。合格率は11.0%で、合格最低点は50問中42問でした。
令和6年度は、受験者10,955人、合格者1,389人、合格率12.7%でした。
マンション管理センターのサイトで今見られるのは、令和7年度の結果の資料です。令和5年度以前の公式の数字は、確かめられませんでした。
2つの資格の違い
管業は、マンション管理会社の側の資格です。管理会社は、事務所ごとに決まった数の専任の管業を置く必要があります。
マン管は、管理組合の相談に乗る専門家の資格です。登録した人が、マンション管理士の名前で仕事をできます。
登録の条件と資格証は、登録と資格証の流れで比べています。
出典（確認日：2026-10-13）：マンション管理センター・令和8年度マンション管理士試験 受験案内（PDF）／令和7年度マンション管理士試験の結果について（PDF）／マンション管理業協会・令和8年度管理業務主任者試験 実施要領（PDF）／令和8年度管理業務主任者試験の実施について／管理業務主任者試験Q&A／管理業務主任者試験の結果報告（令和3〜7年度）／e-Gov法令検索・マンションの管理の適正化の推進に関する法律（第56条）／同法施行規則（第2条・第64条）。外部リンクは通常リンクで、広告リンクはありません。
